建筑桩的沉降足桩埤管系统无法回避的难题。对于较高层的建筑来说，由于桩的沉降比较大，将在管路中产生很大的张力，如果沉降过大，将拉断管路，使整个系统瘫痪。从文献可以看出，虽然不同桩径，不同土质环境和不同载荷压力会产生不同的沉降值，但大约都在35到65毫米左右，这样足以给管路带来致命伤害。在施工中，应该注意施工质量，合理的选择桩径，桩长和长径比，在下笼之前，可先进行桩底压浆，以有效地控制桩顶沉降，提高灌注桩承载力。

浙江省温州市会所项目位于温州市市区，建筑面积2000平方米，采用桩埋管式地源热泵空调系统，夏季空调制冷，冬季采暖。桩埋管施工深度为50米，建筑物总冷负荷为348千瓦，供暖负荷远小于冷负荷，所以按冷负荷进行系统选取。温州的地质条件属于第四代滨海相淤泥质软土，地质情况从地表向下依次为杂填土层，淤泥，淤泥质粘土，圆砾层，粘土等，其中淤泥层较厚，厚度达20米左右，计算得到夏季单桩的换热能力约4千瓦。因为只有72个桩可进行埋管，不能满足换热需要，而在建筑北侧的空地处又打了20口深度为100米的换热井。选用法国西亚特LGP-400型水-水热泵机组3台，每台制冷量为115千瓦，制热量为152千瓦。目前，已经完成设计阶段，随着工程的进展，还将对桩埋管的各种实际性能参数进行测量。